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  • アメリカ合衆国の学区

    アメリカ合衆国の学区から見た地価地価

    学区がどれほど良く機能しているかは、地元の政策に多大な影響を及ぼし、常に住民の関心の的となっている。うまく運営されている学区では、安全で清潔な学校があり、レベルの高い大学に多くの卒業生を送っている。それが学区内の不動産地価を上げ、ひいては学区運営に回される固定資産税の税収を増やすことになる。逆に、運営がかんばしくない学区では周辺地域に比べて格段に開発が遅れ、人口が減ってしまうこともある。財政難で一部の学校を閉鎖せざるを得ない学区もある。アメリカ合衆国の学区 フレッシュアイペディアより)

  • アメリカにおける入学試験

    アメリカにおける入学試験から見た地価地価

    米国教育制度の大きな特徴は、州を細かく分けた公立学区(School district)によって運営されることである。学区が不動産地価を左右することからもわかるように、学区内の居住者が払う固定資産税を財源とする学校予算、教師の質、教育指導内容・レベルには大変な地域格差がある。アメリカにおける入学試験 フレッシュアイペディアより)

  • ブキッ・ティマ

    ブキッ・ティマから見た地価地価

    古くから保養地として知られ、現地にはバンガローが数多く立ち並んでいる。周辺は分譲マンションなどが並ぶ、シンガポールでも屈指の高級住宅地となっている。この地域の地価上昇は激しく、これが高層マンション建築に拍車をかけている。ブキッ・ティマ フレッシュアイペディアより)

  • 宮前平

    宮前平から見た地価地価

    1979年(昭和54年) 当地が地価上昇率日本一を記録する。宮前平 フレッシュアイペディアより)

  • 高山外国人避暑地

    高山外国人避暑地から見た地価地価

    「日本三大外国人避暑地」の内、軽井沢と野尻湖は現在非常に有名となり、日本人も利用する様になって夏季には混雑し、静かに避暑を楽しむことが困難になっている。また、軽井沢と野尻湖は地価も上がった結果、軽井沢では外国人のみが住む避暑地はなくなった。高山外国人避暑地 フレッシュアイペディアより)

  • さつきが丘 (横浜市)

    さつきが丘 (横浜市)から見た地価地価

    かつては丘と雑木林だけの農村地区だったが、東急グループ主導の多摩田園都市開発構想によって、当時の鉄道新線(田園都市線)沿線のニュータウン化が計画され、1960年代後半からは開墾が進み、都心方面への通勤者のベッドタウンとして宅地化が進んだ。隣接するつつじが丘、しらとり台と比べると、駅からやや離れていたためか宅地化の波が遅れぎみで、1980年代末まで南部には田園風景が広がっていた。しかし、都心から至近距離ということもあってバブル期には地価が上昇した。バブル期以降は比較的所得の高い世帯が流入しはじめ、急速に高級住宅街化が進んだ。町域内には宅地やマンションのほか、横浜市立さつきが丘小学校と、介護福祉士を養成する横浜国際福祉専門学校がある。さつきが丘 (横浜市) フレッシュアイペディアより)

  • 淀屋橋

    淀屋橋から見た地価地価

    淀屋橋は大阪市のメインストリートである御堂筋の一部となっており、国道25号に指定されている。元々は土佐堀川に架かる橋の名前だが、その後地下鉄御堂筋線と京阪電車の駅名(淀屋橋駅)とされたことから、駅周辺および中之島東部一帯の地域名にもなっている。中之島には大阪市役所、日本銀行大阪支店があるほか、船場側には日本生命本社や住友村、大阪市の関係機関などのビルが立ち並び、大阪の代表的なオフィス街である。また、橋の南側に位置する淀屋橋交差点に面した土地は、大阪市の中でも非常に高水準の地価となっている(右上側写真の右側、みずほ銀行の入る日土地ビルが建っている場所)。淀屋橋 フレッシュアイペディアより)

  • ビジネスジェット

    ビジネスジェットから見た地価地価

    地価を反映してか、格納庫などの使用料が高価。台湾やマニラ、タイなどの空港に定置し、必要に応じて日本に呼んで使用する例もある。ビジネスジェット フレッシュアイペディアより)

  • 筑波研究学園都市

    筑波研究学園都市から見た地価地価

    民間や公益の研究工場施設地区や当初の計画にはなかった新設の住宅・商業地区が存在する。研究工場施設地区も8箇所に分散し多くの民間企業の研究施設やハイテク部品の工場がある。公的研究機関と地理的に近いため、基礎研究を行う研究施設が多いのが特徴である。地価が安いことや将来的な拡充も考えて研究施設や工場は広めの土地を取得して設置されており、分布は疎になっている。基本的に洪積台地上にあるが台地と台地の間の沖積平野(主に水田として利用)にも、幹線道路沿いに住宅地や店舗が生まれている。筑波研究学園都市 フレッシュアイペディアより)

  • 福万

    福万から見た地価地価

    大正元年(1912年)『山陰実業名鑑』(綱島幸次郎編)によると、地価三百円以上の土地所有者、所得税納入者、営業税納入者は以下の通り。福万 フレッシュアイペディアより)

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