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  • 万能町

    万能町から見た地価地価

    大正11年(1922年10月)『西伯之資力』によると、地価二百円以上納入者として、小泉清三郎(履物製造、九百九十六円八十八銭)、河原仁十(魚類問屋業、四百七十八円五十四銭)の二人がみえ、所得税納入者は十七人、国税営業税納入者として次の十七人の名が記されている。万能町 フレッシュアイペディアより)

  • 福万

    福万から見た地価地価

    大正元年(1912年)『山陰実業名鑑』(綱島幸次郎編)によると、地価三百円以上の土地所有者、所得税納入者、営業税納入者は以下の通り。福万 フレッシュアイペディアより)

  • 日米構造協議

    日米構造協議から見た地価地価

    地価の高騰が企業の担保価値を莫大なものとしたことと円の高騰が、アメリカの不動産投資に日本から大量の資金を流れ込ませていた。またその担保価値を利用し、日本企業が比較的容易に海外投資を行っていたことが日本企業の競争力を高めていた。そこで地価高騰の背景としてアメリカが着目した点が日本の土地税制であった。日本の農地の保有税が宅地の80分の1であることが、資産として土地を保有しやすい状況を生み出し、地主が売り渋る。その間も地価が上がり続けるという悪循環があった。結果として宅地開発推進や効率的な土地利用の妨げになっていると考え、この点を軸に日本に問題点として是正を要求したが、これは日本の経済学者が長年にわたって主張していた内容でもあったものの、農家や地主を中心とした自民党長期政権の支持基盤に対する配慮や、利権、政治資金源に関わるため、長年是正されなかった問題であった。日米構造協議 フレッシュアイペディアより)

  • 竜ヶ崎ニュータウン

    竜ヶ崎ニュータウンから見た地価地価

    東京都区部の地価上昇に伴い、地価の安い周辺郊外では住宅地の開発が盛んに行われるようになるが、民間の乱開発によるスプロール化が社会問題となっていた。このような乱開発を防ぎ居住環境の良好な住宅地を形成するため、周辺郊外には複数のニュータウンが計画され、当ニュータウンもその1つとして1977年(昭和52年)10月に開発が始まり、1981年(昭和56年)に入居を開始した。竜ヶ崎ニュータウン フレッシュアイペディアより)

  • リセールバリュー

    リセールバリューから見た地価地価

    もともとは戦後インフレで企業経営が立ち回らなかった時期に、戦後復興の再開発に伴う地価の値上がりを見越し、1950年(昭和25年)に制定した企業所有の土地(および機械設備)を時価で評価することで、財務補填や融資の担保とする資産再評価法(Assets Revaluation Law)を、GHQの経済科学局が俗称として「resale value」と呼んでいたとされることに由来する不動産関連の金融用語。なお、バブル崩壊後の対処法として土地再評価法(Act on Revaluation of Land)が1998年(平成10年)に施行された際にもアメリカの経済紙上では「resale value」と形容され、不良債権化した土地や建物を外資(いわゆるハゲタカファンド)が買いあさるきっかけとなった。リセールバリュー フレッシュアイペディアより)

  • 富益町

    富益町から見た地価地価

    明治35年(1902年)2月の『鳥取県伯耆国一円地価所得税詳覧』によって、米子町を含む西伯郡の地価一万円以上の大地主をみると以下のとおりである。彼等は当時の経済的実力者で、その多くは、質屋を営み、銀行に投資し、商業に従事し、あるいは各種会社の役員を兼ねるなど多面的な経済活動をしていた。富益町 フレッシュアイペディアより)

  • 崎津村

    崎津村から見た地価地価

    大正元年(1912年)『山陰実業名鑑』(綱島幸次郎編)によると、地価三百円以上、大崎二十人、葭津十五人、所得税納入者、大崎七人、葭津五人で国税営業税納入者は大崎村の木村得栄(酒醸造業)の九十二円五銭他大崎村のみで八人となっている。崎津村 フレッシュアイペディアより)

  • 有本松太郎

    有本松太郎から見た地価地価

    当時、商工業の有力者は同時に地主でもあった。この年度における米子町の地価1000円以上の地主名を挙げると次の通りである。2000円〜3000円の部に有本松太郎の名前がみえる。有本松太郎 フレッシュアイペディアより)

  • スプロール現象

    スプロール現象から見た地価地価

    一度スプロール化した地域では、地権の細分化、地価の下降などにより、改善は非常に困難になる。スプロール現象 フレッシュアイペディアより)

  • 道場

    道場から見た地価地価

    現代では都市の過密化や地価の高騰などにより、個人が道場を所有することは難しくなり、体育館や雑居ビルの一室を借りている例も多い。道場 フレッシュアイペディアより)

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